Die Villa weist eine Wohnfläche von ca. 310 bis 330 qm aus (ohne Terrasse). Grundprinzip der funktionalen Organisation ist es, eine Vielfältigkeit in der Nutzung zu erzeugen. Besonders deutlich wird dies in der Zuweisung eines Wohn- und Arbeitsbereiches im EG und 1. OG, der bei Bedarf gesondert erschlossen und separat in nur einem oder auch zwei Geschosse genutzt werden kann. Damit wird nicht nur die Kombination von Wohnen und Arbeiten ermöglicht, sondern auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die separate Vermietung, oder die Abkoppelung als Einliegerwohnung für Familienmitglieder, Gäste oder auch Angestellte, bzw. Betreuungspersonen. Die weitere räumliche Organisation gliedert sich wie folgt:
- Entree, Wohnen, Essen und Kochen im EG sowie Arbeitsraum, bzw. Einliegerwohnung mit Zugang, Teeküche und WC
- Elternbereich und zweigeschossiger Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse im 1. OG Wahlweise Kinder-/Gästezimmer oder Wohnraum der Einliegerwohnung mit Bad
- Galerie, Kinder- und Gästezimmer im 2. OG
